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在房价居高不下的大城市,咱还该买房吗?

来源:新浪财经            发布时间:2017-05-02

       初入社会的时候,想象着自己在大城市里工作,过着朝九晚五、井然有序的生活,很是惬意。可实际上,绝大多数人的日子却是这样的:早上拼命挤上聒噪的地铁,中午吃着乏善可陈的快餐,晚上困顿疲惫地入睡。并且,无限循环。也许每个月里最开心的日子,就是发工资的时候。但是有时候看着居高不下的房价,这种欣喜的感觉,转瞬即逝。

前些天,中国青年报社公布了对其2000名正在或曾在北上广深工作或读书的受访者的调查结果,调查数据显示,23.3%的人已经离开了北上广,47.7%的人在考虑离开,两者相加高达71.0%,其中,有64.4%的受访者是因为房价高离开或者想离开北上广深。

这个数据看上去很过瘾,也很能激发你对高房价的愤怒,对吧?但是作为如今这个时代的有为青年,无论我们是否生活在在北上广深,房子都是存在于我们人生单行道上的一道鸿沟,也是梦想与现实的一种落差。在自己的家乡从来不肯妥协的你,很快就会在各个城市被磨平了棱角。

生活不易,置业更艰。买不买房历来都是个不死的话题,因为人无论在什么地方,总是需要有一瓦遮头。那么在房价居高不下的大城市里打拼的我们,到底还该不该买房呢?

对于这个问题,有些人会认为在中国,其实也可以像在西方国家一样长期租房过日子;有些人会相信中国楼市很快就会崩盘,到时候房子就是个白菜价;还有些人干脆对年年上涨的房价失去了希望,直接投降;更有不少人觉得即使在城市里买了房却已年长,还要被房贷压的像狗一样过日子,不值得......

但是聊宅小编觉得,大城市的房子本来就是稀缺的,房价高也不是完全没有理由。划分出不同的地区来看你就会发现,房子只是一个城市的门票罢了,社会资源好的城市,票少价贵,这是一个永恒存在的真理。说房子不稀缺,前提是得让所有地方的配套都一样啊。但这是不可能的,所以有条件买房的刚需,尽量早点买,房子是用来住的,住进去了就不算亏。

更何况,如今在大城市里买房的人,大多都是为了解决户口和孩子上学的问题。大家都知道的,房子在我们独特的国情和体制之下,不仅仅是一套带有居住属性的房子,它还意味着户口,意味着教育,意味着工作选择,甚至意味着婚姻幸福......一套房子上承担的东西,真的太多太多了。

另外除了刚需,大多数人买房的目的就是抵御通货膨胀了,所以买还是不买,这要取决于准备买的房子,未来还有多少增值空间。说白了,就是看投资回报率。

在过去的很多年里,买房的收益率都是足够高的,所以买了是赚的。但是往后走,中国大多数城市的房价,基本都不会再有那种短期内快速增长的投资红利了。未来发展潜力大的城市(一线城市和热点二线城市),核心区域的房子还具有一定的投资潜力,在你负担得起经济压力且没有被限购的情况下,越早买越好。普通城市,如果是自住刚需,那就买。剩下的,就别买了。

最后关于买房,很多人都会有一个误区,就是一定要攒够首付再买,结果永远攒不够。因为大城市的房价总是比你我的工资涨得快。虽然现在几乎所有热点城市都在进行限购,但有巨大发展潜力的城市,未来房价很大概率上是稳中有升的。钱不够,那就买个面积小点的,先上车再说。

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